三井不動産、マレーシア住宅事業「ジオ・レジデンス」４７２戸を着工

マレーシア住宅事業「ジオ・レジデンス」４７２戸着工
‐日本企業初　マレーシア最大手ディベロッパーサンウェイ社との共同分譲事業−


　■三井不動産株式会社は、「三井不動産アジア」（三井不動産と三井不動産レジデンシャルの共同出資会社：所在地シンガポール）を通じて、マレーシアのプタリン郡（クアラルンプール市に隣接し、クアラルンプール中心地から約１５km）で、マレーシアの最大手ディベロッパーの一つであるサンウェイ社との共同事業として４７２戸のマンション事業、「ジオ・レジデンス」に参画しておりますが、今般、本体建築工事に着手いたしましたのでお知らせいたします。なお、竣工時期は２０１７年を予定しております。

　■サンウェイ社は、１９７４年設立のマレーシア上場ディベロッパーであり、時価総額約１，６００億円（２０１４年３月時点）、グループ従業員約１２，０００名という規模を持つ企業です。当社は日本企業として初めて、マレーシア不動産業の最大手企業の一つであるサンウェイ社と共同分譲事業を行っております。なお、事業推進においては、これまで日本国内やシンガポールで培ってきた住宅開発・マーケティングなどのノウハウを最大限に活かして開発事業を推進してまいります。

　＊参考画像は添付の関連資料「参考画像１」を参照

　■「ジオ・レジデンス」は、サンウェイ社が１９８６年から約３０年をかけて開発を進めている大規模複合開発プロジェクト、サンウェイリゾートシティに位置し、かつその豊富な都市機能を背景にし、国際色豊かなインターナショナル・コミュニティ形成を目指すサンウェイサウスキーの住宅開発の核として建設されます。サンウェイリゾートシティは、ファイブスターホテル「サンウェイリゾートホテル」、店舗数８００を超える大規模商業施設「サンウェイピラミッド」、７，０００戸以上の住宅、エンターテイメント施設、病院、オフィス、教育施設などから構成される複合都市です。また既存のKTM線（クアラルンプール市内および郊外の鉄道路線）と２０１５年までに拡張されるLRT線（クアラルンプール市内の鉄道路線）に接続する新たな交通インフラとして、当エリア内に高架式バス高速輸送システム（BRT）が２０１５年に整備される予定です。

　＊参考画像は添付の関連資料「参考画像２」を参照

　■当社グループは海外事業を成長分野の一つに位置づけ、マレーシアでは「三井アウトレットパーク　クアラルンプール国際空港（KLIA）」（２０１５年開業予定）や、クアラルンプール中心エリアの住宅事業「ザ・ミューズ」を推進中です。その他アジアではシンガポール、タイ、インドネシアや中華人民共和国でも住宅事業に参画し、また、中華人民共和国「杉井アウトレット広場・寧波」、「ららぽーと上海金橋」（２０１７年開業予定）や、台湾「台湾林口アウトレット計画」（２０１５年開業予定）、などの商業施設についても事業展開しております。なお２０１２年に公表した２０１７年度までのグループ中長期経営計画「イノベーション２０１７」では、計画期間中に欧米・アジアにおいて約５，０００億円の投資を行うことを表明しています。

【計画概要】

　所在地　　　　マレーシア　セランゴール州　プタリン郡　バンダーサンウェイ
　交通　　　　　　既存の最寄り駅KTM線「Setia　Jaya」駅
　敷地面積　　　約２７，５２０m2
　専有面積　　　住宅約４６，６６１m2
　規模　　　　　　地上３４階のタワー２棟
　戸数　　　　　　住宅４７２戸
　スケジュール　２０１４年７月　本体工事着工
　　　　　　　　　　２０１７年　顧客引渡予定

※サンウェイ社について
　・１９７４年に設立された、傘下に不動産会社や建設会社を持つマレーシアの上場大手ディベロッパー。
　・不動産業、建設業にくわえ、建材、採石事業なども手掛ける。２０１０年にはSunway　REITを上場。
　・不動産業は、複合開発（住宅・商業・ホテル）を中心に、マレーシア各地および海外にも事業展開。
　・時価総額約１，６００億円（２０１４年３月時点）。


＜添付資料＞
　１．クアラルンプール；サンウェイリゾートシティ位置図
　２．「ジオ・レジデンス」位置図
　３．高架式バス高速輸送システム（BRT）完成予想パース

　＊添付の関連資料「添付資料」を参照