三井不動産など、「新宿三井ビルディング」の屋上に超大型制震装置を設置

「新宿三井ビルディング」で長周期地震動の揺れを半減
日本初　屋上に超大型制震装置（約１，８００t）を設置


■三井不動産株式会社は、「新宿三井ビルディング」において、長周期地震動が発生した場合の揺れを大幅に低減させるため、日本で初めて超大型制震装置TMD（約１，８００t）を屋上に設置いたします。施工は、鹿島建設株式会社が行い、平成２５年８月中旬着工、平成２７年４月末竣工の予定です。

■「新宿三井ビルディング」は、構造評定を受け大臣認定を取得した高い安全性を有する建物で、現時点でも耐震性能を十分満たしています。この度の取り組みについては、今後の長周期地震動発生に対するテナント就労者の安心感を高め、揺れ幅を最新鋭の超高層ビル並みに抑えるために行うものです。

■TMDとは従来超高層ビルの風揺れ対策に使用されてきた振子式の錘（おもり）で、今般、三井不動産株式会社と鹿島建設株式会社が日本で初めてこの技術を発展応用させ、超高層ビルの地震の揺れ対策の制震装置として実用化しました。

■制震装置の導入にあたり一般居室階の窓際へオイルダンパーを設置する従来の手法も検討しましたが、TMDを屋上に設置する手法は、眺望が阻害されることや有効床面積が減少することもなく、更に居室内工事がなくなるなど、テナントへの影響を大幅に低減できるため採用することにいたしました。

■「新宿三井ビルディング」における制震装置の導入効果は、東日本大震災時における長周期地震動による揺れを半分以下に大幅に低減するとともに、揺れを早期に収束させるものです。なお、三井不動産株式会社と鹿島建設株式会社は、今回あわせて、超大型のTMDを屋上に設置するための架構工法を２社共同で特許申請中です。

　※TMD：建物に減衰器（Damper）を介して錘（Mass）を取り付け、固有振動数を最適に調整（Tuned）することにより振動を抑制する装置


　○参考資料、参考画像は添付の関連資料を参照


■三井不動産株式会社は、当ビルを含め東日本大震災以降の安全・安心、BCP（事業継続計画）に対するテナント企業のニーズの高まりから、既存ビルの防災・BCPに関する機能を新築ビルと同水準に向上させる改修工事（エレベータ耐震補強工事（クラスS、自動復旧装置設置）、非常用発電機の長時間大容量化工事等）や運営管理体制の強化など、ハード・ソフト両面で取り組んでいます。今回の取り組みは、新築ビルにおいて実施する長周期地震動対策を、既存ビルでも実施するものであり、前述の取り組みをさらに強化していくものです。今後も、当社は「WORKERS　FIRST〜働く人に一番の場所であること〜」をオフィスビル事業の基本理念に掲げ、すべての働く人に高いレベルの安全・安心を提供し、快適で便利に働けるオフィスづくりを行ってまいります。

■鹿島建設株式会社は、超高層ビル建設のパイオニアとして、特に制震構造においては１９８０年代より技術開発を進め、業界をリードしてまいりました。今回、開発した大地震対応の超高層ビル用超大型TMD「D３SKY（＊）（Dual−direction　Dynamic　Damper　of　Simple　Kajima　stYle）」は、多くの既存超高層ビルが抱える長周期地震動に対する不安を解消する有効なソリューションです。今後多くの既存補強案件に対して、また新築の超高層ビルに対しても、当社が保有する制震技術メニューの１つとして提案を実施し、安全で快適な、そして安心な暮らしの実現に努めてまいります。

　＊「D３SKY」の正式表記は添付の関連資料を参照


以上


　○以下の添付資料は添付の関連資料を参照
　　・１．制震装置の概要
　　・２．工事概要、物件概要