大和ハウス、富山市から「セーフ＆環境スマートモデル街区整備事業」を受託

北陸３県初　３電池を搭載したネット・ゼロ・エネルギー・タウンの開発
富山市初　災害対策機能を持つ住宅公園を備えた分譲地開発
富山市「セーフ＆環境スマートモデル街区整備事業」の
事業者に選定されました


　大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：大野直竹）は、富山市が進める「セーフ＆環境スマートモデル街区整備事業」の公募型プロポーザル方式の事業提案に応募し、審査の結果、２０１６年３月３１日、優先交渉権者に選ばれ、本日、富山市と基本協定を締結しました。
　本事業は富山市との公民連携（PPP）事業（※１）であり、今後当社は公共施設（公民館・地区センター・図書館分館）を建設し、富山市に売却。住宅街区は戸建住宅（２１棟）を分譲する予定です。

　「セーフ＆環境スマートモデル街区整備事業」は、富山市立豊田小学校跡地において「コンパクトなまちづくりの推進」、「低炭素・省エネルギーに配慮したまちづくり」、「官民連携による質の高い生活環境の提供」を基本理念に、持続可能なモデル街区を推進するものです。当社は、公共施設と住宅街区の防災連携や、環境技術によるまち全体の省エネルギー・省CO2を目指します。
　住宅街区に建設する戸建住宅（２１棟）は、すべてに太陽光発電システムと家庭用リチウムイオン蓄電池（６．２kWh）、家庭用燃料電池の３電池を搭載するとともに、まち全体のエネルギーの見える化システム「SMA×ECO　クラウド」や住宅街区で共有する太陽光発電システム「まちの太陽光発電所」（１０kW）を導入することで、ネット・ゼロ・エネルギー・タウン（※２）を実現します。
　また、併設する公共施設は、当社の環境配慮型建築商品「D’s　SMART　OFFICE（ディーズ　スマート　オフィス）」のコンセプトを採用し、「光ダクト」などのパッシブな技術を用いてエネルギー消費を抑えるとともに、太陽光発電システム、リチウムイオン蓄電池、マイクロコージェネレーションシステム（※３）を備え、停電等の非常時も地域の防災拠点となります。
　さらに、住宅街区内に設ける公園は、富山市初となる、蓄電池や防災備蓄倉庫などを備えた災害対策機能を持つ公園とし、公共施設と連携することでエリアの災害対応機能を強化します。


●ポイント
　１．北陸３県初　３電池を搭載したネット・ゼロ・エネルギー・タウンの開発
　２．富山市初　災害対応機能を持つ住宅公園を備えた分譲地開発
　３．当社初　PPP事業において環境配慮型建築「ディーズ　スマート」シリーズを建設

　※１．パブリック・プライベート・パートナーシップ。公民が連携して公共サービスの提供を行うスキーム。
　※２．住宅の躯体・設備の省エネ性能の向上、再生可能エネルギーの活用等により、年間での一次エネルギー消費量が正味（ネット）でゼロまたは概ねゼロとなる街のこと。地区センターは除く。
　※３．天然ガス等のクリーンエネルギーでガスエンジン発電機により発電し、その際発生する熱を給湯や冷暖房に有効利用し、エネルギーロスを軽減するもの。


１．北陸３県初　３電池を搭載したネット・ゼロ・エネルギータウンの開発
　本事業では、全住戸に３電池を搭載し、住宅街区で共有する「まちの太陽光発電所」を設置することで、住宅街区全体のエネルギー消費が実質ゼロとなる「ネット・ゼロ・エネルギー・タウン」を開発します。富山・石川・福井の北陸３県での３電池搭載のネット・ゼロ・エネルギー・タウンの開発は初めてとなります。

（１）太陽光発電システム・蓄電池・家庭用燃料電池を組み合わせた３電池搭載住宅
　本事業では、鉛蓄電池やニッケル水素蓄電池と比べて、長寿命で充放電効率が高いリチウムイオン蓄電池と太陽光発電システムを組み合わせたハイブリッドシステム（※４）「POWER　iE　６　HYBRID（パワーイエ・シックス・ハイブリッド）」（６．２kWh・太陽光発電システムと合わせて出力５．５kW）を全戸に採用します。
　太陽光発電システムとリチウムイオン蓄電池のパワーコンディショナーを一体化することで、「創る→蓄える→使う」というエネルギー制御を効率的に行うことができます。
　また、エネルギー価格の変動による家計への影響も低減でき、自然災害などによる停電の際には、ライフラインに依存しない「万一の時も安心な電力源」としても期待できます。
　さらに家庭用燃料電池も全戸に搭載し、３電池を連携させることで、各戸でネット・ゼロ・エネルギー・ハウスを達成するとともに、非常時の電力確保をより高めます。

　※４．太陽光発電システムと蓄電池のパワーコンディショナーを一体化し、平常時も停電時も電力を安定供給するシステム。ハイブリッドパワーコンディショナーとリチウムイオン蓄電池ユニットはエリーパワー株式会社製。


　＊リリース詳細・イメージ図は添付の関連資料を参照