エイブル、木造二重床スケルトン・インフィル賃貸共同住宅建築のコンサルティングを開始

ABLE　KODATE　PROJECTに次ぐ
ABLE　APARTMENT　PROJECT
コンサルティング事業開始



　株式会社エイブル（本社：東京都港区　代表取締役社長　梁瀬泰孝、以下エイブル）は、賃貸物件オーナー様へ木造二重床スケルトン・インフィル賃貸共同住宅建築のコンサルティング「ABLE　APARTMENT　PROJECT」を７月１９日（金）より首都圏で開始し、順次全国へ展開して参ります。
　本プロジェクトは、「安心・安全」「性能」「カスタマイズ・システム」「スケルトン・インフィル」の４つのポイントを軸に、長期優良住宅認定基準を標準指標として採用、さらに一世帯あたりの価格を抑え、安定した賃貸経営の実現をサポートして参ります。


■ABLE　APARTMENT　PROJECTの４つのポイント

１　安心・安全
　長期優良住宅の認定基準を建物の品質維持のための指標としています。耐震強度を強化するために、木造在来軸組工法と金物を融合させたアップルピンシステム（APS工法）を採用して、耐震等級は認定基準を上回る最上級の『耐震等級３』を設計基準（１棟８戸２階建）とし、より安全・安心を実現しております。

２　性能
　建築計画及び維持管理保全計画を策定し、品質の確保をいたします。さらに、共同住宅の生活雑音を軽減する為に、排水音と生活音の低減対策をしております。
　・排水騒音低減対策
　　マンションやホテルなどで採用されている「防音型耐火二層管工法」を標準仕様としています。
　・生活音低減対策
　　特に低周波数の生活音対策に有効な粘弾性防音材を標準仕様としています。

３　カスタマイズ・システム
　地域やお客様のニーズに合わせカスタマイズできるシステムを導入しております。
　　●カスタマイズ項目
　　　（１）建物：間取り、外観、エントランス等
　　　（２）インテリア：壁紙、床材、室内扉等
　　　（３）エクステリア：屋上緑化ガーデン、ゲート、オープンテラス、ロビー、植栽等
　　　（４）ルームオプション：マルチカウンター、ロフトベッド等
　　　（５）セーフティ＆セキュリティ：オートロック、耐火建築物等
　　　（６）コンセプト：ガールズコンセプト、ペットコンセプト等

４　スケルトン・インフィル
　あらかじめスケルトンとインフィルを分けて計画しています。ワンルームからファミリータイプに変更する際、構造耐力を損なうことなく、「新しい間取り」「新しい仕様」「新しい機能」で生まれ変わることが出来るシステムです。


※用語解説
　・スケルトン・・・柱、梁、床等の構造躯体
　・インフィル・・・住戸内の内装・設備等


　＊以下、リリースの詳細は添付の関連資料を参照