矢野経済研究所、住宅リフォーム市場に関する調査結果を発表

住宅リフォーム市場に関する調査結果〜２０１２年第１四半期〜



【調査要綱】

　矢野経済研究所では、住宅リフォーム市場の短期的な市場トレンド調査を実施した。

　１．調査期間：２０１２年１月〜３月（２０１２年第１四半期）
　２．調査方法：当社専門研究員による市場規模算出、及び文献調査

　＜住宅リフォーム市場とは＞
　　本調査における住宅リフォーム市場とは、「１０ｍ２超の増改築工事」・「１０ｍ２以下の増改築工事」・「設備修繕・維持関連」・「家具・インテリア等」の４分野をさす。


【調査結果サマリー】

◆２０１２年第１四半期の住宅リフォーム市場規模は前年同期比０．４％減
　２０１２年第１四半期（１〜３月）の住宅リフォーム市場規模は１兆０，５３５億円、前年同期比で０．４％減と推計する（速報値；図１参照）。これは、２０００年以降で第１四半期の市場規模としては４番目に低い。同様に２０００年以降、第１四半期１．０兆円台（１．０〜１．１兆円未満のレンジ）が４回あったうち、２回が年間市場規模５兆円台にとどまっている。このことより、２０１２年の市場見通しは、昨年下期の好調が維持できず厳しいスタートとなったとみる。
　また、２０１１年度（２０１１年４月〜２０１２年３月）の市場規模は６兆１，２７６億円、前年度比で５．８％増と推計する（速報値）。

◆２０１２年の住宅リフォーム市場規模は、５．８〜６．２兆円を予測
　第１四半期の状況から２０１２年の住宅リフォーム市場規模は、５．８〜６．２兆円と予測する（図２参照）。
　昨年下期の好調は、震災によるリフォーム実施時期の後送り分以外にも、震災による住宅の耐震性能に対する関心の高まりや、電力不足懸念による省エネ・創エネといったトレンドの高まりなど、一時的なトレンドが好調なリフォームを支えていた。こういったトレンドが、時間の経過と共に少しずつ落ち着きをみせる一方で、これに変わるようなリフォームトレンドが今のところ盛り上がりに欠けるため、昨年下半期の好調をこの第１四半期に活かすことができなかったとみる。このような状況、昨年下期の反動減などを考慮すると、２０１２年の住宅リフォーム市場規模の下限値は５．８兆円と予測する。
　一方、プラス予測の要因としては、省エネ（断熱改修、窓リフォームなど）、創エネ（太陽光発電を中心としたホーム発電設備の導入）分野がリフォーム需要を引っ張っていくものと考える。昨年同様に設備導入などが期待できれば、２０１２年の同市場規模の上限値はわずかながら拡大する６．２兆円と予測する。


【資料発刊】
　資料名：「ヤノ・レポート　２０１２年６月１０日号」
　http://www.yano.co.jp/yanoreport/


※以下、リリースの詳細は添付の関連資料「オリジナルリリース」を参照