大東建託グループ、信託商品「みらいのまごころ」を販売開始

大東建託グループ　管理型信託会社「大東みらい信託」
信託新商品『みらいのまごころ』９月１２日より販売開始


　大東建託グループの管理型信託会社である、大東みらい信託株式会社（本社：東京都港区、登録番号：関東財務局（信）第１０号）は、２０１６年９月１２日（月）より、新しい信託商品『みらいのまごころ』の販売を開始します。
　昨今、オーナー様の高齢化により、次の世代へどう資産を承継するかが注目されています。当商品は、オーナー様が所有する賃貸建物・敷地を信託いただくことで、遺言がなくても、大切な資産をお孫様へ確実かつスムーズに承継することができます。

■信託によって、大切な賃貸建物・敷地を確実にお孫様へ承継
　『みらいのまごころ』は、業界で初めて、オーナー様が所有する賃貸建物・敷地を信託によって、お孫様へ直接引き継ぐことを目的にしたパッケージ型の信託商品です。
　本商品は、大東建託グループが建築・管理している賃貸建物・敷地を所有しており、首都圏・関東圏にお住まいのオーナー様を対象に先行して発売します。なお、対象地域は順次拡大する予定です。

■『みらいのまごころ』５つの魅力
　１、遺言がなくとも、オーナー様の「思い」に沿って、お孫様への資産承継を実現
　２、オーナー様が認知症などで判断力を失った場合、大東みらい信託（受託者）が財産の管理をするため安心
　３、遺言に比べ、相続発生時の手続きがスムーズ。信託した賃貸建物・敷地は遺産分割協議も不要
　４、信託の費用（信託報酬）はリーズナブルな価格に設定
　５、ご希望があった場合、お孫様は承継後も信託を継続することが可能（オプション）

■『みらいのまごころ』の仕組み
　『みらいのまごころ』は、オーナー様がお亡くなりになった後の受益者をお孫様にあらかじめ指定しておくことで（ステップ１）、遺言なしでもオーナー様の「思い」がこもった賃貸建物・敷地を、簡単・スムーズにお孫様に引き継ぐことができる、（ステップ３）新しい信託の形です。
　信託期間中もオーナー様は、賃貸建物・敷地の家賃収入を信託配当として受け取ることができます。（ステップ２）
　この一連の手続きなどは、大東みらい信託が信託契約の取り決め通りに実施するため、安心・確実です。

【相関図】

　※添付の関連資料を参照

■大東みらい信託　概要
　・会社名：大東みらい信託株式会社
　・事業内容：
　　　不動産管理信託を中心とする信託業務
　　　資産承継・資産管理に関するコンサルティング業務
　・登録番号：関東財務局長（信）第１０号
　・資本金：１億５，０００万円
　・株主：大東建託株式会社
　・指定紛争解決機関：一般社団法人信託協会