不動産経済研究所、上半期（１月〜６月）の首都圏建売住宅市場動向を発表

《首都圏の建売住宅市場動向》
−２０１５年上半期（１−６月）−


　◎埼玉・千葉の大幅増で、上半期供給は８．４％増の２，４６１戸。
　◎売行きは１．３Pアップの４６．８％、価格は２．９％ダウンの４，４９４万円。


　１．　１−６月の新規発売戸数は２，４６１戸である。対前年同期（２，２７０戸）比１９１戸、８．４％の増加。

　２．　１−６月の地域別発売戸数は東京都６２７戸（全体比２５．５％、対前年同期比１３．２％減）、千葉県６８６戸（同２７．９％、同１１．９％増）、埼玉県７５０戸（同３０．５％、同３５．４％増）、神奈川県３５６戸（同１４．５％、同３．５％増）、茨城県４２戸（同１．７％、同１３．５％増）となっている。

　３．　新規発売戸数に対する契約戸数は１，１５０戸で、平均契約率は４６．８％、前年同期の４５．５％に比べて１．３ポイントアップ。

　４．　１−６月の１戸当り平均価格は、４，４９３．７万円である。
　２０１４年１−６月は４，６２８．４万円であったので、前年同期比総額では１３４．７万円（２．９％）ダウンしている。

　５．　１−６月の地域別平均価格は東京都５，８６１．４万円、千葉県３，６１２．７万円、埼玉県３，７９９．４万円、神奈川県５，２２４．８万円、茨城県４，６６６．０万円。


　◎調査対象
　（a）物件所在地：東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、茨城県南部
　（b）民間業者による分譲物件：不動産協会、全国住宅産業協会会員主体　東京都新宿区新宿１−１５−９　さわだビル７F
　（c）原則として１０戸以上の物件


　※以下の資料は添付の関連資料「首都圏建売市場動向２０１５年上半期」を参照
　　・建売住宅供給戸数（都県別・半年別）
　　・建売住宅概要（都県別・半年別）
　　・建売住宅月間主要指標の推移（新規発売分）