新日鉄都市開発、渋谷駅の分譲マンション「テラス渋谷美竹」が即日完売

再開発で注目を集める渋谷駅東口エリアに誕生するマンション建替え物件

『テラス渋谷美竹』　分譲住戸を即日完売

駅徒歩１分の希少性の高い立地と、免震構造への評価に加え、エリア全体の再開発が販売を後押し


　当社は、渋谷区渋谷一丁目、東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急田園都市線「渋谷」駅から徒歩１分の立地に建設中の『テラス渋谷美竹』（総戸数１９６戸（非分譲住戸６８戸含む））の分譲対象住戸全１２８戸を完売いたしましたのでお知らせします。


　２０１１年６月の資料請求受付開始以降、３，５００件を超える反響があり、２０１２年の１月のモデルルームオープン以降、来場者数は約１，７００組となりました。２０１２年３月３日より申込登録を開始した第一期販売（９０戸）（＊１）では、登録数１９７件（＊２）、最高倍率１３倍、平均倍率２．１８倍で即日完売、４月７日に開始した第二期販売（２３戸）では、分譲対象となる全１２８戸を完売いたしました。


（＊１）第一期販売と同月に１５戸を追加供給（全１０５戸）

（＊２）追加供給分を合わせて全２０６件


■『テラス渋谷美竹』分譲住戸販売について　〜渋谷駅東口新商業施設の開業が集客を加速

　『テラス渋谷美竹』は、（財）東京都住宅協会（現・東京都住宅供給公社）が１９５９年に建築した「美竹ビル」の建替え事業により誕生する、地上１７階、地下３階、総戸数１９６戸の住宅と業務施設・店舗からなる複合タワーレジデンスです。

　分譲対象の全１２８戸に関しては、間取りは１Ｋ〜３ＬＤＫで、中心面積帯は６０〜７０ｍ２。最高価格が１億８，０００万円台で、中心価格帯は８，０００万円台でした。

　第一期、第二期を通じて、会社役員・経営者、ライセンサーといった高収入世帯を中心に多くの支持を集め、通期での平均倍率は１．８５倍、最高倍率は１３倍となりました。

　販売にあたっては、２０１２年１月のモデルルームオープン以降、来場者数は約１，７００件、特に、新商業施設「ヒカリエ」のオープン（４月２６日）以降は、問い合わせ件数、来場者ともに前週比２倍と大きく増加し、その後も高い水準で推移しました。


◇販売概要
　〇総来場者数：約１，７００件、総問い合わせ件数約３，５００件
　〇登録数　　　：２３８件、最高倍率１３倍、平均倍率１．８５倍
　〇販売価格　：３，７８０万円〜１８，４００万円
　〇専有面積　：３３．１０ｍ２〜１１３．４７ｍ２
　〇登録期間　：第一期　２０１２年３月３日〜２０１２年３月２３日
　　　　　　　　　　第二期　２０１２年５月１２日〜２０１２年５月１９日



※主な評価点などは添付の関連資料を参照