三菱地所、中国・瀋陽のアウトレット事業「瀋陽尚柏奥莱」のプロジェクト概要を発表

〜三菱地所初の海外での商業施設開発〜
中国・瀋陽におけるアウトレット事業「瀋陽尚柏奥莱（日本語名：瀋陽パークアウトレット）」
プロジェクト概要を発表


　三菱地所が、中国遼寧省瀋陽市において、初の海外での商業施設開発として開発を進めている『瀋陽尚柏奥莱（日本語名：瀋陽パークアウトレット）』につき、今般プロジェクト概要が決定しましたのでお知らせします。
　瀋陽市は人口７１６万人の中国東北部最大の都市であり、近年著しい経済発展を遂げております。今回開発する『瀋陽パークアウトレット』は瀋陽市中心部から北へ２５ｋｍの市内でも重点開発エリアである「瀋北新区」に位置し、計画地周辺では高速鉄道の新駅を始めとするインフラの整備に合わせて、大規模なオフィス、住宅をはじめテーマパークやアリーナ、コンベンションセンターなどが急速に開発されています。
　本プロジェクトは、ここに店舗面積約１４，４００坪、店舗数約１６０店（第一期）の商業施設開発を進めるもので、中国東北地方において初かつ最大の本格的アウトレット施設開発となります。施設は、アウトレット店舗を中心としエンターテイメント機能等も導入、建築的にはトップライトを多用したインナーモール部分と開放的な「広場」を組みあわて構成されております。第一期のオープンは２０１２年春を予定しています。
　当社は香港・シンフォニーホールディングス社等と設立したＪＶ「瀋陽奥特莱斯房地産開発有限公司」に３０％を出資し、本事業に参画しております。

　三菱地所グループでは、チェルシージャパン社を通じ日本国内で静岡県御殿場市をはじめ合計８施設の『プレミアム・アウトレット』シリーズを展開、東京・丸の内や横浜・みなとみらい等でも様々な商業施設の開発・運営を行っております。日本国内で培った様々な商業施設開発の実績・経験を活かすとともに、本プロジェクトでのノウハウ蓄積もふまえ、今後、海外でも積極的に商業施設事業を展開して参ります。


　※参考画像は添付の関連資料を参照


○事業者概要
　事業者：瀋陽奥特莱斯房地産開発有限公司
　出資者：ＳＹＭＰＨＯＮＹ　ＨＯＬＤＩＮＧＳ　ＬＩＭＩＴＥＤ　ほか　７０％、三菱地所３０％

〇土地建物概要
　所在地：　遼寧省瀋陽市瀋北新区蒲河路９８号
　交通：　瀋陽市中心部から北へ約２５ｋｍ（車で４５分。直線距離１７ｋｍ）
　　　　　　近傍に高速鉄道駅、地下鉄駅、ライトレール駅完成予定。
　敷地面積：　約１３０，０００ｍ２（約４０，０００坪）
　延床面積：　【第一期】約６０，０００ｍ２（約１８，０００坪）
　　　　　　　　　【全　体】約８０，０００ｍ２（約２４，０００坪）
　店舗面積：　【第一期】約４８，０００ｍ２（約１４，０００坪）
　　　　　　　　　【全　体】約６４，０００ｍ２（約１９，０００坪）
　店舗数：　【第一期】約１６０店舗
　　　　　　　【全　体】約２００〜２５０店舗
　建物規模　鉄骨造地上１階建（一部２階建）
　着工：　２０１１年４月（第一期）
　竣工：　２０１２年春（予定（第一期））
　総事業費：　約４０億円

○現地地図
　※添付の関連資料を参照

○シンフォニーホールディングス社について　http://www.symphonyholdings.com/
　香港証券取引所に上場するスニーカーのＯＥＭ生産、アパレルブランド生産受託をメインとするメーカー。
　一部ブランドについては販売も行っている。
　・　商号：　ＳＹＭＰＨＯＮＹ　ＨＯＬＤＩＮＧＳ　ＬＩＭＩＴＥＤ
　・　設立：　１９９０年
　・　資本金：　４３６百万　香港ドル
　・　本社：　Ｉｓｌａｎｄ　Ｐｌａｃｅ　Ｔｏｗｅｒ　５１０　Ｋｉｎｇ’ｓ　Ｒｏａｄ　Ｎｏｒｔｈ　Ｐｏｉｎｔ，　Ｈｏｎｇ　Ｋｏｎｇ
　・　代表者：　陳庭川（Ｃｈａｎ　Ｔｉｎｇ　Ｃｈｕｅｎ）
　・　営業種目：　スニーカーＯＥＭ生産、アパレルブランドの販売
　・　売上：　１，９４７百万　香港ドル
　・　従業員：　約１７，０００人


以上