日本ショッピングセンター協会、６月のＳＣ販売統計調査を発表

ＳＣ販売統計調査報告　２０１１年６月

６月既存ＳＣ前年比：２．０％


■　売上高の概況　■

　２０１１年６月の既存ＳＣの前年同月比は２．０％で、前月よりも３．４ポイント改善し、４ケ月ぶりに前年を上回った。
　今月はセール開始時期を変更した影響が大きかった。首都圏を中心にファッション系駅ビルでは、夏のセールを前倒しした結果、前年同時期２桁増と躍進し、またその周辺のＳＣにおいても来街客数の増加や、同時期にセールを開始するなどの対応をした結果、相乗効果がみられ、前年を大幅に上回った。月後半の猛暑とセール時期が重なったＳＣでは、夏物商品を中心に好調であった。一方セール時期を遅らせたＳＣでは、セール前の買い控え傾向がみられ、前年を下回るＳＣが多かった。客単価については、多くのＳＣで下落しているとの報告がみられた。
　クールビス対応では、ポロシャツやＹシャツなどメンズ衣料が好調であった。飲食店は、夜利用がいまだ厳しい状況である。観光地、あるいは外国人旅行客の利用が多いＳＣでは、客足は回復傾向がみられるものの、前年クリアには暫く時間がかかりそうである。
　今月はテナントの好調が顕著であり、調査対象５３２ＳＣのうち、前年を上回ったＳＣで２桁増収は５７ＳＣ（１１％）あった。
　立地別でみると、中心地域が３．４％、特に大都市のテナントは４．７％と大幅に改善している。
　地域別では、先月に引き続き東北地域が全体で１０．１％、中心地域は１５．７％と前年を大きく上回った。北海道も全体で２．６％、特に中心地域は４．３％と健闘している。一方四国は全体で−１．９％、中心地域は−４．２％と苦戦している。これは、震災による自粛ムードが依然として見られることや、観光地では、日本人や外国人観光客特に中国人観光客の減少による土産需要や飲食店の利用減が響いている。
　政令指定都市別で見ると、東日本の好調が目立つ。仙台市は２６．５％、特にテナントは２７．４％と先月に引き続き復興需要と夏のセールに効果が出ている。横浜市は全体で９．９％、特にテナントは１２．８％、東京区部４．３％（テナント５．５％）、名古屋市は全体４．５％。要因としてセールの前倒しがあげられる。一方大阪市は全体で−５．８％、テナントは−６．４％、福岡市−２．７％、テナントは−２．９％、北九州市全体−１．３％、テナント−２．２％と苦戦している。これは大阪駅や博多駅の大型商業施設開業の影響が大きく、既存ＳＣでは来店客数の減少がみられ、厳しい結果になった。
＊ＳＣ＝ショッピングセンター

※本調査は、２００９年１２月末現在の全ＳＣ３，０１３ＳＣの中から立地別・ＳＣ規模別に１，０００ＳＣをサンプル抽出し、調査したものをまとめた。
※集計ＳＣ　５３２ＳＣ　回収率　５３．２％
※５月のＳＣ総売上高（推計）は、東日本大震災の影響により、休業や営業時間の短縮など販売状況を正確に把握できないことから、発表を控えさせていただきます。
※「立地別・地域別　総売上高」「立地別ＳＣ・キーテナント・テナント効率」につきましても、発表を控えさせていただきます。


＊以下の資料は添付の関連資料「表１〜７」を参照
　表−１　立地別・構成別　売上高伸長率
　表−２　立地別・地域別　売上高伸長率
　表−３　都市規模別・地域別
　表−４　キーテナント業態別
　表−５　ＳＣ・キーテナント・テナント効率
　表−６　既存ＳＣ移動平均（年間）
　表−７　ＳＣ・百貨店・チェーンストア　売上高前年対比