プロロジス、大阪市西淀川区にマルチテナント施設「プロロジスパーク大阪４」を開発開始

プロロジス、大阪市西淀川区にマルチテナント施設
「プロロジスパーク大阪４」を開発開始
−　大型マルチテナント型施設、２０１２年５月竣工予定　−


※参考画像は添付の関連資料を参照

　グローバル物流不動産の所有・運営・開発のリーディング企業であるプロロジス（日本本社：東京都千代田区丸の内）は、このたび大阪府大阪市西淀川区に新たにマルチテナント型物流施設「プロロジスパーク大阪４」（旧：ＡＭＢ西淀川ディストリビューションセンター）の開発を開始した、と発表した。

　「プロロジスパーク大阪４」は阪神高速５号湾岸線および、同３号神戸線へのアクセスが良好な約５４，５００平方メートルの敷地に、５階建、延床面積約１２７，３００平方メートルのマルチテナント型施設としてすでに開発を開始している。２０１２年５月に竣工を予定しており、現在入居企業を募集している。


＜プロロジスパーク大阪４について＞

■立　地
　「プロロジスパーク大阪４」は、大阪市中心部より約８ｋｍ、阪神高速５号湾岸線　中島出入口から約５００ｍ、同３号神戸線　大和田出入口より約４ｋｍの地点に立地している。大阪港、神戸港、関西国際空港からのアクセスが良好で、物流拠点として最適なエリアに位置している。また、伊丹空港までのアクセスにも優れている。鉄道では阪神なんば線　出来島駅まで約３ｋｍ、ＪＲ東西線　御幣島駅まで約５ｋｍ、さらに各駅までの公共バスのアクセスがあり、入居企業の従業員の確保にも非常に有利な立地である。

■施設特長
　「プロロジスパーク大阪４」は、敷地面積約５４，５００平方メートル、延床面積約１２７，３００平方メートル、地上５階建、大型車が各階へ直接乗り入れ可能なランプウェイを２基（上り・下り各専用）設置していると同時に、合計約２５４台分のトラックバース（１階は両面バース）と、敷地内に８１台分のトラック駐車場と約２２９台分の乗用車用駐車場を備え、複数の企業が効率的に物流作業を実現できる物流センターとして設計されている。

　「プロロジスパーク大阪４」は、ワンフロア２０，０００平方メートル以上という大規模な倉庫スペースを有し、効率的な物流オペレーションが可能である。また、倉庫内は入居企業のニーズに合わせて、分割可能な設計となっている。
　さらに５階にはレストラン、休憩室、売店の設置を計画しており、施設で働く従業員の皆様の利便性を高めている。さらに敷地内の緑化、ＬＥＤ照明、雨水の再利用などを行い、環境にやさしい、省エネに貢献する施設として開発される計画である。その他ＩＴ対応のオフィススペース、有人警備を含む２４時間対応可能なセキュリティシステムを導入することで、プロロジスの他のマルチテナント型施設同様、安全で働きやすい施設とする計画である。


■関西地区のプロロジスパーク
　大阪府内では現在「プロロジスパーク大阪ＩＩ」「プロロジスパーク舞洲ＩＶ」「プロロジスパーク舞洲ＩＩＩ」（マルチテナント型、入居企業募集中）「ＡＭＢ南港中」（マルチテナント型、入居企業募集中）の４棟を運営中、「プロロジスパーク高槻」（ビルド・トゥ・スーツ型、２０１２年１月完成予定）を開発中であり、「プロロジスパーク大阪４」を含めプロロジスが大阪府内で開発・運営中の施設は計６棟、延床面積は約５２万平方メートルとなる。
　また、兵庫県内ではＡＭＢ尼崎１、ＡＭＢ尼崎２の２棟のマルチテナント型施設、合わせて約２１万平方メートルを運営中である。

　プロロジスは、日本の各地域においてお客様の物流効率化のニーズにお応えすべく、今後も物流施設の開発・運営を進めていく計画である。


＜「プロロジスパーク大阪４」概要＞
　名　　　称　　プロロジスパーク大阪４
　所　在　地　　大阪府大阪市西淀川区中島２−１−３
　敷地面積　　約５４，４９５ｍ２（１６，４８４坪）
　延床面積　　約１２７，２８２ｍ２（３８，５０２坪）
　構　　　造　　柱ＳＲＣ造、梁Ｓ造　地上５階建
　竣　　　工　　２０１２年５月予定
　設計・施工　前田建設工業株式会社


＜プロロジスについて（http://www.prologis.co.jp）＞
　プロロジス（日本本社：東京都千代田区丸の内、代表取締役社長：山田　御酒、世界本社：米カリフォルニア州サンフランシスコ、ＮＹＳＥ：ＰＬＤ）は、物流施設のリーディング・グローバル・プロバイダーとして、計５，５００万平方メートル以上の物流施設をアメリカ大陸・ヨーロッパ・アジア２２カ国で運営・開発・所有しています。
　日本国内では今までに６１棟、総延床面積約４０６万平方メートルの物流施設を新規開発し（開発中を含む）、現在４７棟、総延床面積として約２５４万平方メートルの物流施設を運営および開発中です。また、約３７万平方メートルの物流施設の開発用地を所有しています。今後もお客様へのよりよいサービスと、環境に配慮したサステイナブルな、物流の効率化に貢献するための最新の物流施設を世界各地で展開してまいります。