住友不動産、「シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス」など４物件を同時販売開始

住友不動産の分譲マンション　“シティハウス”　シリーズ

４物件竣工・同時販売開始　４月２９日（金）よりモデルルーム公開

「志村三丁目ザ・レジデンス」　「新宿戸山」　「南品川」　「業平橋ステーションコート」


　住友不動産株式会社（本社：東京都新宿区西新宿２−４−１、代表取締役社長：小野寺研一）では、都内で建設を進めていた「シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス」（総戸数２０戸）、「シティハウス新宿戸山」（総戸数４０戸）、「シティハウス南品川」（総戸数３３戸）ならびに「シティハウス業平橋ステーションコート」（総戸数３５戸）が竣工し、４物件同時に４月２９日（金）より建物内に設けたモデルルームを公開して販売を開始することになりましたのでお知らせします。

　今回の４　物件では、建物の外観やエントランスホールの質感、各専有部の設備・仕様など、お客様に実物をご確認の上ご購入いただけるよう、建物竣工後に販売することといたしました。

　いずれも今後の“シティハウス”ブランドのスタンダードとなる“時を重ねるほどに、心地よさが深まる住まいの創造”をベースにしつつ、都心近接という立地特性に見合う都会的でスタイリッシュな外観デザインを特徴としています。


【シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスの主な特徴】

＜立地＞

■「大手町」へダイレクトアクセス
　最寄の都営三田線「志村三丁目」駅からビジネスの中心地「大手町」駅へは２６分のダイレクトアクセス、さらに三田線は「志村三丁目」から「目黒」駅までの間、途中１２路線に乗り換えが可能で、「池袋」駅へ１９分、「新宿」駅へ２７分、「渋谷」駅へ３４分と、主要なビジネスエリアへ３０分圏内という都心近接立地となっています。

■落ち着きのある住環境
　駅から現地までは歩道のあるフラットなアプローチを徒歩７分、駅前の賑わいからほどよく離れ、幹線道路から一歩入った落ち着いた住環境で、小学校へ徒歩７分、中学校へは１分と通学にも便利な立地となっています。

■生活利便性
　駅から現地までの途中には、深夜１時まで営業しているスーパー「サミット」を始め、家電量販店「コジマ」オモチャ量販店「トイザラス」が入居する複合商業施設「志村ショッピングセンター」があります。また、徒歩２分に２２時まで営業しているスーパー「ライフ」、８分にホームセンター「ドイト」「オリンピック」など、生活を支える多彩な施設が揃っています。さらに病院・銀行・郵便局といった利便施設も徒歩１０分圏内にあり、暮らしをサポートします

＜建物＞
■時を重ねるとともに味わいが深まる外観デザイン
　クラシカルなモチーフの左官仕上げをベースに、南側は２層分が１層に見えるような斬新な工夫を、東側の窓枠トリムには石を採用するなど、随所に本物志向のテイストを加味しています。また、建物の顔となる１階基壇部分は石張りにして重厚感を持たせるとともに、建物の柱や外壁の随所に彫りを入れ、高級感を醸し出しています。

■ランドプラン
　２０戸全てがオール３ＬＤＫの南向き配棟で、１フロアに４戸というプライバシー性の高いプランニングとしています。南側前面の建物との距離は約６０ｍのゆとりがあり、角住戸率も５０％を実現しているので、通風・採光に優れたプランとなっています。

■エントランスホール
　約５０ｍ２の広さがあるエントランスは外観デザインと統一感を持たせ、天井には立体的な造形を施し、彫りの深さを演出しています。
　さらに天井は木目調仕上げ、床はタイルとフローリング、さらにカーペットと、異なる素材を組み合わせて、住まう方の誇りと訪れる方の憧れを高める、気品と格調に満ちた空間にしつらえています。

■Ｓ−マルチコア
　住友不動産が開発した新工法「Ｓ−マルチコア」（集中外部配管方式・特許出願中）を採用しています。従来のマンションではやむなく玄関や窓まわりに設置していたメーターボックスやエアコンの室外機を、外廊下外壁面に設けた収納部に格納することで、スッキリとした廊下を創り出すとともに、格納部分を覆うアルミ製のルーバーが外観のアクセントとなり、建物北側のデザイン性を高めています。また、これまでは専有部内のパイプスペースに納めていた配管が「Ｓ−マルチコア」に格納されることでメンテナンスが容易になるため、住宅の長寿命化にもつながります。


※　詳細は、オリジナルリリース参照
　http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1104_0003/20110426_4.pdf