住友商事、米国マイアミ市でランドマークタワー「マイアミタワー」を買収

米国フロリダ州・マイアミ市でランドマークタワー「マイアミタワー」を取得


　住友商事株式会社（本社：東京都中央区、取締役社長：中村邦晴、以下「住友商事」）は、米州住友商事会社（本社：米国ニューヨーク州、代表：南部智一）を通じて、米国フロリダ州マイアミ市でランドマークタワー「マイアミタワー」を取得しました。

　マイアミタワーは、マイアミ市のダウンタウンに位置するランドマークタワーで、世界的に有名な建築家であるI．M．Pei氏によって設計されました。上層階３７フロアのオフィス部分と、下層階１０フロアの駐車場部分、公共交通機関Metro　Moverの駅施設、１階の商業施設部分からなります。

　住友商事は、２００８年から２０１２年まで、マイアミタワーと同地域にある同規模のオフィスビル（マイアミセンター：地上３４階建、７２，７４５平方メートル）の保有・賃貸運営実績があり、同地域では２件目の投資となります。

　マイアミ市は、米国南東部の中核都市で、都市圏人口は全米８位の６００万人にのぼります。中南米・欧州・北米の交通の結節点としての機能を持った国際商工都市であり、金融、国際貿易、運輸、商業、観光、医療等が主要産業です。また、マイアミ空港は、国際貨物取扱量で米国最大、国際線乗客数は全米２位という米国において主要なハブ空港です。

　ダウンタウン地区は、マイアミ空港から車で２０分と利便性が高く、国際金融機関、法律・会計事務所、州・連邦政府機関などが集積しています。マイアミタワーの周辺エリアには、有名レストランや有名ホテルグループが集中し、近年、都心型の分譲マンションや賃貸マンションが開発されるとともに、大型小売店舗や大型シネマコンプレックスといったアメニテーも充実しており、職住接近による豊かさを求める若い世代に人気のエリアとなっています。

　住友商事の米国でのオフィスビル運営事業の歴史は長く、１９８２年にニューヨーク市マンハッタンのオフィスビル取得をスタートに、約３３年間にわたりオフィスビルを売買・賃貸運営してきた経験を持ちます。これまで、ニューヨーク、ロサンゼルス、サンフランシスコ、ワシントンDC、マイアミ、フェニックス等の都市でオフィスビル投資を行ってきました。現在は、サンディエゴとシカゴにオフィスビルを保有しており、今回、マイアミタワーがポートフォリオに加わることとなります。


【マイアミタワー概要】
　住所：１００　SE　２nd　Street，Miami，FL
　構造規模：鉄筋コンクリート造　４７階建
　賃貸床面積：５８，７４５平方メートル
　竣工年：１９８７年


【マイアミタワー外観】

　※添付の関連資料を参照


■関連リンク
　＞企業情報：メディア・生活関連事業部門
　http://www.sumitomocorp.co.jp/company/business_summary/life_industry/

　＞事業紹介：メディア・生活関連事業部門
　http://www.sumitomocorp.co.jp/business/unit/life_industry/