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住友不動産、職住近接の街「新宿ガーデン」の街区全体が竣工

2016-04-11

【業務×住宅×イベントホール】山手線内側 敷地2.4haの大規模複合開発
緑豊かな防災性に優れた職住近接の街が誕生 住友不動産「新宿ガーデン」街区全体竣工
■オフィス立地の潜在力を引き出し、ビジネスエリアの地位を高めた1フロア面積約820坪の最新BCP対応高機能ビル
■高級賃貸レジデンス「ラ・トゥール」シリーズの記念すべき20物件目
■山手線内で最大級整形無柱空間約2,300m2の大型イベントホール


 住友不動産株式会社(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:仁島 浩順)は、JR山手線「高田馬場」駅の南側、緑豊かな戸山公園に隣接する約2.4haの広大な敷地で開発を進めておりました職住近接の街『新宿ガーデン』(街区名称)の街区全体が3月31日に竣工いたしましたので、お知らせいたします。

 事業の中核となる超高層免震タワー「住友不動産新宿ガーデンタワー」(地上37階建て、高さ150m)の周辺には、教育機関や木造密集市街地など住宅エリアが広がっています。当社は、土地取得後の開発構想段階でオフィス立地としてのポテンシャルに着目し、土地利用転換を図り「賑わい・交流、業務、都心居住等」の多様な機能を複合させた魅力あるビジネスエリアの形成を意図しました。

 そのため、周辺環境に配慮し地域と調和した一体的な開発を行うため、公共に資する整備をご提案するとともに、2011年3月11日に発生した東日本大震災を受けて、地域の防災拠点としてイベントホールを帰宅困難者の一時滞在施設として地域に開放するなど、災害時において安心安全な街づくりを実施いたしました。

 ※参考画像は添付の関連資料を参照


■活気ある複合市街地の形成
 住友不動産『新宿ガーデン』は地区内だけで完結する開発ではなく、周辺エリアを含めた“環境の創造”や“賑わい創出”を開発の目的に据え、業務・住宅だけでなくイベントホールや商業施設等の多様な都市機能を集積させた複合市街地を形成いたしました。

 当社は、高田馬場エリアと同じ交通の結節点である「飯田橋駅周辺」において複数の再開発事業を地権者様と共に行ってきました。再開発で土地の有効高度利用を図り、市街地の更新を促進しエリアの価値の向上を行うとともに、賑わい・交流施設であるイベントホールを組み込んだ開発を行うことで、地域の魅力向上と総合的なビジネス環境の向上に寄与してまいりました。

 ※参考資料は添付の関連資料を参照

 ※リリース詳細は添付の関連資料を参照





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