三井不動産、「（仮称）三井ショッピングパーク　ららぽーとクアラルンプール」事業に参画

〜東南アジア初の「ららぽーと」２０２１年オープン予定〜
「（仮称）三井ショッピングパーク　ららぽーとクアラルンプール」事業参画決定


■本事業のポイント
　・クアラルンプール中心市街地における商業・オフィス・住宅・ホテル他の大規模複合開発の中核施設
　・東南アジア初の「ららぽーと」の開発。ライフスタイル提案型のワンストップ商業施設を目指す。
　・三井不動産の海外商業施設では最大規模（店舗面積約８０，０００m2、店舗数約３００店舗）

　三井不動産株式会社（所在：東京都中央区、代表取締役社長　菰田正信）は、この度、シンガポール子会社（三井不動産アジア）を通じて、マレーシアの首都クアラルンプールにて東南アジア初の「ららぽーと」となる「（仮称）三井ショッピングパーク　ららぽーとクアラルンプール」の開発に着手することを決定し、３月２８日に共同事業者と基本協定書を締結いたしました。今後は２０１７年初旬の着工、２０２１年のオープンを目指してまいります。

　当社グループは、クアラルンプール中心市街地にてUda　Holdings　Berhad（以下「Uda社」）およびBBCC　Development　Sendirian　Berhad（以下「BBCCD社」）が推進する、商業施設・オフィス・住宅・ホテル他で構成される大規模複合開発「ブキッ・ビンタン　シティ　センター　プロジェクト（以下「BBCC　プロジェクト」）における、商業施設部分に事業参画し、「三井ショッピングパーク　ららぽーと」の開発・運営を行います。

　本商業施設は、クアラルンプールの中心商業エリアであるブキッ・ビンタンから至近距離に位置し、モノレール２路線の駅に直結していることに加えて、２０１７年には新たに開通予定のMRTの駅にも歩行者デッキでアクセス可能となる予定です。また、都心部の主要道路や高速道路へのアクセスも良く、クアラルンプール市に限らず広い商圏からの来客を見込んでおります。

　本商業施設は、マレーシアの堅調な個人消費や高度化・多様化している消費者志向に対応するため、約８０，０００m2の店舗面積の中にハイエンドブランドから生活必需品まで幅広い約３００店舗の構成とし、テーマごとにゾーンを特定し、テーマに沿った店舗構成とするなどマレーシア初のライフスタイル提案型の、ワンストップ商業施設を目指します。

　また、当社グループの１００を超える国内外の商業施設での開発・リーシング・運営により培ったノウハウを最大限にいかして、マレーシアでも人気の高い日系店舗をファッション、物販、飲食の各カテゴリーで誘致し、競合施設との差別化を図ってまいります。


＜完成予想パース＞

　＊添付の関連資料を参照


【三井不動産の海外戦略について】
　当社グループは海外事業を成長分野の一つに位置付け、２０１５年５月に公表した２０１７年度までのグループ中長期経営計画「イノベーション２０１７　ステージII」では、２０１５〜２０１７年の３か年で欧米・アジアにおいて約５，５００億円の投資を行うことを表明し、現在順調に進捗しています。

　アジアでは２０１１年に「杉井アウトレット広場・寧波」を、２０１５年５月に「三井アウトレットパーク　クアラルンプール国際空港　セパン」を、そして今年１月には台湾で「三井アウトレットパーク　台湾林口」を開業するなど、アジアで拡大する消費を積極的に取り込み、現地に貢献しながら早期に利益を拡大すべく、積極的に事業を推進しています。マレーシア、シンガポール、タイ、インドネシア、中国では住宅事業も展開しており、アジアでの事業が拡大しています。


【三井不動産のマレーシアでの商業施設事業について】
　マレーシアにおいては、２０１５年５月にクアラルンプール初の本格的アウトレットモールである「三井アウトレットパーク　クアラルンプール国際空港　セパン」をオープンし、当初の想定を上回る集客により順調に売り上げを伸ばしています。マレーシアは安定した雇用と若年層の多い人口構成を背景に、今後も個人消費の伸びが期待できる有望なマーケットであると認識しています。

　＊以下の資料は添付の関連資料「添付資料１〜４」を参照

　＜添付資料１＞本商業施設物件概要
　＜添付資料２＞BBCC　プロジェクト概要
　＜添付資料３＞位置図
　＜添付資料４＞三井不動産のリージョナル型ショッピングセンター（２０１６年３月現在）