大和ハウス、米国での賃貸住宅事業「クーパーストリート・プロジェクト」概要を発表

■リンカーン社との米国不動産開発共同プロジェクト第四弾
アメリカ　マサチューセッツ州ボストン近郊における
賃貸住宅事業「クーパーストリート・プロジェクト」概要決定


　大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：大野直竹）は、アメリカ合衆国（以下、米国）マサチューセッツ州ボストン近郊のウォルサム市において、２０１６年１月２８日に用地を取得し、賃貸住宅事業「クーパーストリート・プロジェクト」を開始しましたが、このたび概要が決定しましたのでお知らせします。

　同事業は、現地法人のDaiwa　House　Texas　Inc．（ダイワハウス　テキサス）を通じて行うもので、「バークレープロジェクト」、「ウォーターズ・エッジ・プロジェクト」、「シカゴ・ノースクラーク・プロジェクト」に続く、全米大手の不動産会社　Lincoln　Property　Company（以下、リンカーン社）との共同プロジェクト第四弾となります。
　当社は現地法人を通じて、２０１６年度中に管理戸数を現在の１，７１３戸（※１）から５，０００戸へ増加させることを目標に賃貸用不動産を購入・開発し、２０１８年度までに米国で５００億円の売上を目指します。
　あわせて、現在展開しているアジア、オーストラリアでの事業を発展させ、早期に海外売上高５，０００億円の達成と、さらなる事業拡大を図ります。

　※１．「クーパーストリート・プロジェクト」を除いた、開発済み及び現在計画決定済み物件の累計戸数。

　＊外観は添付の関連資料を参照


◇ポイント
　１．総戸数２６４戸、多彩な共用施設を持つ賃貸住宅プロジェクト
　２．金融・企業・大学が集積するボストン近郊での開発
　３．中・高所得者層のジェネレーションY世代が顧客ターゲット


１．総戸数２６４戸、多彩な共用施設を持つ賃貸住宅プロジェクト
　「クーパーストリート・プロジェクト」は、総戸数２６４戸、木造５階建て、４棟を連結した形状の賃貸住宅です。
　間取りは、幅広いお客さまにご満足いただけるよう、専有面積６５．０３m2〜１０９．２５m2のスタジオタイプ（※２）・１ベッド・２ベッドまでの１６プランの多彩な間取りをラインアップしました。
　共用部には、入居者専用のエンターテインメントラウンジ（※３）やカフェスペース、プール、フィットネスセンターなどを設置します。あわせて、セキュリティ管理された全戸分の自走式駐車場を設け、防犯性を向上させます。

　※２．ワンルームタイプのこと。
　※３．暖炉やソファーなどが備えられた、入居者専用の歓談スペース。

　＊参考画像は添付の関連資料を参照


２．金融・企業・大学が集積するボストン近郊での開発
　（１）多数の企業や大学が集まる人口増加地区
　　「クーパーストリート・プロジェクト」は、マサチューセッツ州の州都であり、世界でも有数の金融都市であるボストン市の中心部から車で約２０分、電車で約２３分の場所に位置しています。
　　また、当地からボストン中心部にかけては、ハーバード大学やマサチューセッツ工科大学、ボストン大学など、１００を超える大学・研究機関が集積しており、多くの研究者、職員、学生が集まるエリアです。
　　さらに、ウォルサム市内にはIBMやマイクロソフトなどの企業が入居する大規模オフィスパーク「ホブズ・ブルック・オフィスパーク」があり、バイオテクノロジーやIT系企業のオフィス需要が高く、雇用も安定した地域です。


　＊リリース詳細は添付の関連資料を参照


以上