不動産経済研究所、２０１５年の首都圏の建売住宅市場動向を発表

《首都圏の建売住宅市場動向》−２０１５年のまとめ−


　◎発売戸数は７．３％減の５，０３６戸。東京都、千葉県、神奈川県が減少。
　◎価格は１．６％アップの４，７８９．０万円。契約率は０．２Pアップの４７．７％。


　１．　２０１５年１年間の新規発売戸数は５，０３６戸である。対前年（５，４３３戸）比で３９７戸、７．３％の減少。

　２．　２０１５年の地域別発売戸数は東京都１，５６８戸（全体比３１．１％）、千葉県１，２４８戸（同２４．８％）、埼玉県１，３９２戸（同２７．６％）、神奈川県７２７戸（同１４．４％）、茨城県１０１戸（同２．０％）となっている。

　３．　地域別発売戸数の増減率は、東京都２２．３％減、千葉県１２．６％減、埼玉県２２．１％増、神奈川県６．８％減、茨城県５０．７％増となっている。

　４．　新規発売戸数に対する初月契約戸数の合計は２，４０２戸で、月間平均契約率は４７．７％、前年の４７．５％に比べて０．２ポイントアップ。
　５．　２０１５年の１戸当り平均価格は、４，７８９．０万円である。
　　２０１４年は４，７１３．２万円であったので、前年比総額では７５．８万円（１．６％）アップしている。

　６．　地域別平均価格は東京都６，２０９．６万円、千葉県３，６２８．１万円、埼玉県３，８８３．２万円、神奈川県５，４９９．７万円、茨城県４，４４６．２万円。


◎調査対象
　（a）物件所在地：東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、茨城県南部
　（b）民間業者による分譲物件：不動産協会、全国住宅産業協会会員主体　東京都新宿区新宿１−１５−９　さわだビル７F
　（c）原則として１０戸以上の物件


　※表資料「建売住宅市場動向」は添付の関連資料を参照