住友不動産とパナホーム、“カスタムオーダーマンション”「シティタワー梅田東」を始動

関西初！　お好みの間取りを無償で選べる“カスタムオーダーマンション”
「シティタワー梅田東」始動
住友不動産＆パナホームの共同事業
＜４４階建・全５０１邸、大規模超高層免震タワー＞

　＊ロゴは添付の関連資料「ロゴ１・２」を参照

　住友不動産株式会社（本社：東京都新宿区西新宿、代表取締役社長：仁島　浩順）とパナホーム株式会社（本社：大阪府豊中市新千里西町、代表取締役社長：藤井　康照）は、都市の利便性が享受できる大阪市の梅田エリアに大規模超高層免震タワーマンション「シティタワー梅田東」の建設を進めています。
　本物件は、大阪市内においてこれまで十数棟のタワーマンションを手掛けてきた住友不動産の「シティタワー」シリーズのノウハウを結集した商品企画に加え、パナホームの分譲マンション「パークナード」のコンセプトを融合、さらに住友不動産が独自に開発したマンション選びの新システム、室内設計（※）のセミオーダー化「カスタムオーダーマンション」を関西で初めて採用しています。
　なお、販売拠点となるモデルルームは、“新築分譲マンション選び”の情報発信拠点として今夏オープンした住友不動産「総合マンションギャラリー」梅田館内に開設、来年２月に一般公開を始める予定です。

　※住戸の「間取り」と「インテリアカラー」

　＊参考画像などは添付の関連資料を参照

＜シティタワー梅田東の主な特徴＞
　◆関西初！お好みの間取りを無償で選べる「カスタムオーダーマンション」対応
　◆生活利便性の高い梅田約１．１km圏、地上４４階建・総戸数５０１邸の大規模プロジェクト
　◆大都会のパノラマを堪能！４２階にスカイラウンジ＆アトリウムを設置
　◆暮らしの安心感を高める清水建設施工の免震構造＆２４時間×３６５日の有人管理

◆快適な居住空間を目指した商品企画
　１．関西初！「カスタムオーダーマンション」
　これまでの新築分譲マンションでは、室内設計の選択ができる場合でもプランバリエーションは限られており、対応可能な期間も建物完成前の短期間といった制約があるため、階数、方位、ご予算などがお客様のご希望に見合った住戸でも、間取りやインテリアカラーがご要望にお応えできないケースがありました。
　今回、関西で初めて採用する「カスタムオーダーマンション」は、これまで対応が難しかったキッチンやトイレなど、水廻り位置の異なる間取りが選択可能な住戸プランを設定したほか、建物完成後でも、あらかじめご用意したプランバリエーションの中から、お好みの間取りやインテリアカラーを無償でお選びいただくことができる画期的なシステムです。

　＊参考資料は添付の関連資料を参照

　「カスタムオーダーマンション」は、「総合マンションギャラリー」に続く顧客満足度の向上を目指した
取組みです。ご希望の住戸にライフスタイルにあった“室内設計”をお選びいただくことで、ご入居後の
満足感が一段と高まるものと考えています。

　※選択できる住戸は売主が指定した住戸に限ります。選択できる間取りの種類数や水廻り変更プランの有無は住戸によって異なります。

　　また、契約時期によっては選択できる間取りの種類が少なくなります。

　２．ダイナミックパノラマウィンドウ×アウトフレーム設計
　「シティタワー梅田東」では、超高層タワーマンションならではの特徴である“眺望”と“開放感”を最大限活かすため住友不動産が生み出した「ダイナミックパノラマウィンドウ」を採用しています。リビングダイニングにはあえてバルコニーを設けず、床面近くから天井近くまで立ち上げたガラスカーテンウォールの窓を壁一面に設置することで、より一層明るく広がりのある空間を実現しました。

　また、間取りにおいては従来のタワーマンションで指摘されていた「窓のない部屋が暗い」「風通しが取れない」「家具のレイアウトがしにくい」といった問題点を解消するため、〔１〕全ての部屋に窓を設けること〔２〕全ての部屋から邪魔な柱を取り去ることの２点を重視し、柱型が居室内に出ないアウトフレーム設計を採用しました。

　＊参考資料・リリース詳細は添付の関連資料を参照

◆「シティタワー梅田東」の物件概要
　【所在地】大阪府大阪市北区本庄西一丁目１２番１（地番）
　【交通】阪急宝塚線、京都線、神戸線「梅田」駅から徒歩１３分
　　　　　　大阪市営地下鉄谷町線、堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩５分ほか
　【用途地域】商業地域、準工業地域
　【敷地面積】５，８９３．９４m２
　【構造・規模】鉄筋コンクリート造　地上４４階建
　【総戸数】５０１戸（住戸）
　【住戸専有面積】６０．０３m2〜１０４．７６m2（２LDK〜３LDK）
　【竣工予定】平成２８年１０月下旬
　【入居予定】平成２９年１月中旬
　【売主】住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
　【設計】清水建設株式会社　一級建築士事務所
　【施工】清水建設株式会社
　【管理会社】住友不動産建物サービス株式会社

　＊案内図・ご参考は添付の関連資料を参照


＜本件に関するお客様からのお問い合わせ先＞
　「総合マンションギャラリー梅田館」
　受付時間：午前１０時〜午後８時（定休日：水曜、年末年始）
　TEL：０１２０−０１９−０４２
　「シティタワー梅田東」ホームページ
　　http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/