不動産経済研究所、２０１４年上半期（１−６月）の首都圏の建売住宅市場動向を発表

《首都圏の建売住宅市場動向》
−２０１４年上半期（１−６月）


　◎埼玉・千葉の落ち込みで、上半期供給は５．４％減の２，２７０戸。
　◎売行きは０．８Pダウンの４５．５％、価格は３．０％アップの４，６２８万円。

　１．　１−６月の新規発売戸数は２，２７０戸である。対前年同期（２，３９９戸）比１２９戸、５．４％の減少。

　２．　１−６月の地域別発売戸数は東京都７２２戸（全体比３１．８％、対前年同期比１．７％増）、千葉県６１３戸（同２７．０％、同８．９％減）、埼玉県５５４戸（同２４．４％、同１６．８％減）、神奈川県３４４戸（同１５．２％、同３．０％増）、茨城県３７戸（同１．６％、同１３１．３％増）となっている。

　３．新規発売戸数に対する契約戸数は１，０３０戸で、平均契約率は４５．５％、前年同期の４６．３％に比べて０．８ポイントダウン。

　４．　１−６月の１戸当り平均価格は、４，６２８．４万円である。
　　　　２０１３年１−６月は４，４９４．１万円であったので、前年同期比総額では１３４．３万円（３．０％）アップしている。

　５．　１−６月の地域別平均価格は東京都５，５９４．２万円、千葉県３，７３９．４万円、埼玉県３，６８４．６万円、神奈川県５，７２１．５万円、茨城県４，４８１．１万円。


◎調査対象
　（a）物件所在地：東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、茨城県南部
　（b）民間業者による分譲物件：不動産協会、全国住宅産業協会会員主体
　（c）原則として１０戸以上の物件


　※以下の資料は添付の関連資料「添付資料」を参照

　首都圏建売市場動向　２０１４年上半期
　　１．建売住宅供給戸数（都県別・半年別）
　　２．建売住宅概要（都県別・半年別）
　　３．建売住宅月間主要指標の推移（新規発売分）