ラサール不動産投資顧問、名古屋の中規模オフィスビル３棟を取得

ラサール、名古屋のオフィスビル３棟を取得
好立地、築浅、高稼働率の中規模オフィスビル
『コア資本の一歩先を行く投資』を継続


　世界有数の不動産投資顧問会社であるラサール　インベストメント　マネージメント　インク（本社：米国イリノイ州シカゴ、最高経営責任者：ジェフ・ジェイコブソン、以下「ラサール」）は、同社が組成した特別目的会社を通じて、名古屋市内中心部に立地するオフィスビル３棟「NORE　桜通」「NORE　伏見」「NORE　名駅」を６月１０日に取得しましたので、お知らせいたします。

　「NORE　桜通」「NORE　伏見」「NORE　名駅」は好立地で、いずれも築７年程度の築浅であることに加え、平均稼働率も９８％と高水準に達する安定したオフィスビルです。コア資本の集中によりキャップレート（還元利回り）が低下傾向にある東京都心物件に比べ、地方都市の物件は比較的利回りが高く、これらの物件は、流動性が戻りつつある名古屋の不動産マーケットおいて、コア投資家が近い将来投資対象としてくると考えられる物件を先行して取得する『コア資本の一歩先を行く投資』戦略に基づいた投資です。

　ラサールの日本法人である、ラサール不動産投資顧問株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役兼CEO：中嶋康雄）の執行役員・奥村邦彦は「都心部にあるコア型不動産の競争環境が激化する中、回復途上にある名古屋のマーケットで、好立地、築浅、高稼働率の優良物件を、いち早く取得することが出来ました。今後も当社では『コア資本の一歩先を行く投資』を継続し、投資家ニーズに応えていきたい」と述べています。


　※物件概要などは添付の関連資料を参照


＜ラサール　インベストメント　マネージメントについて＞
　世界最大の総合不動産サービス企業であるジョーンズ　ラング　ラサール　グループ（ニューヨーク証券取引所上場：JLL）傘下にある、世界有数の不動産投資顧問会社です。世界規模で、私募、公募の不動産投資活動をしており、総運用資産残高は約４８０億ドルです（２０１３年１２月末現在）。私募、公募、デット、エクイティのあらゆる不動産投資活動を世界中の不動産キャピタルマーケット、オペレーティングマーケットで展開しています。主要顧客は、世界の公的年金基金、企業年金基金、保険会社、政府関連、その他基金（大学基金他）などです。