三菱地所、米国ボストンでオフィスビル「28 State Street」を取得

ボストンにてオフィスビル「28 State Street」を取得
海外事業ポートフォリオの更なる拡大と多様化へ


　三菱地所株式会社は、米国子会社である三菱地所ニューヨーク社（本社：米国ニューヨーク州、Mitsubishi Estate New York Inc.）を通じて、今般、米国マサチューセッツ州ボストンにてオフィスビル「28 State Street」を取得しましたので、お知らせ致します。

　都市圏人口約450万人を擁し、米国北東部ニューイングランド地方最大の都市であるボストンは、伝統的な金融産業に加え、近年はライフサイエンス、テクノロジー系産業が台頭するなど産業の多様化の伸長と共に、オフィスマーケットとしても更なる成長が期待されます。今般取得した「28 State Street」は、ボストン最大のオフィスエリア且つ伝統的なビジネス中心街である「フィナンシャル・ディストリクト」の中でも交通利便性に優れ、ボストン市庁舎に隣接する地上40階建てのオフィスビルです。

　本件は、三菱地所の米国子会社である三菱地所ニューヨーク社とロックフェラーグループインベストメントマネジメント社（Rockefeller Group Investment Management Corp.）が運用する「ロックフェラーグループU.S. プレミアオフィスファンド」との共同取得となります。両社による共同投資は、ワシントンD.C.所在の「1100 First Street, NE」及び「1101K Street, NW」、サンフランシスコ所在の「50 Beale Street」に続き4件目となり、計190万平方フィート（約17.7万m2）に及ぶ物件価額の総額は約10億ドル（約1,000億円）に達します。

（同日配信リリースを参照）＝「米国オフィスビルファンドの投資が完了」は添付の関連資料を参照

　・ビル名　　　　　　　　　28 State Street
　・所在　　　　　　　　　　28 State Street, Boston, MA
　・敷地面積　　　　　　　33,100sf（約3,078ｍ２、約930坪）
　・建物賃貸可能面積　 572,153sf（約53,210ｍ２、約16,078坪）
　・基準階面積　　　　　　約17,000sf（約1,581ｍ２、約480坪）
　・規模　　　　　　　　　　地上40階、地下3階
　・用途　　　　　　　　　　事務所、店舗、駐車場
　・竣工　　　　　　　　　　1968年（1997年に改修）
　・取得日　　　　　　 　　2014年3月28日（現地時間）


　※参考画像と【地図】などは添付の関連資料を参照