三菱地所、単独物流施設「ロジクロス福岡久山」を着工

三菱地所初の単独物流施設
「ロジクロス福岡久山」着工
−三菱地所の物流施設名称を「ロジクロス」に決定し、今後も全国展開−


　三菱地所株式会社は、福岡県糟屋郡久山町及び篠栗町において、地上４階建て延床面積約４０，０００m2のマルチテナント型物流施設「ロジクロス福岡久山」を着工しますので、お知らせします。竣工は２０１４年１０月の予定です。
　本計画は、物流施設としては当社初の単独開発案件であり、初の首都圏以外の開発案件となります。本計画の着工に合わせ、当社の物流施設名称を「ロジクロス」と名付け、今後全国で展開してまいります。「ロジクロス」は、物流の「Logi−」に加え、人・モノ・ビジネスが活発に行き交うイメージを「Cross」という言葉で表現し、物流に関わる様々な「Cross」が生まれることで、新たな可能性が広がっていく場所を、当社として提供していきたいという思いを込めています。施設のロゴマークは、「Logicross（ロジクロス）」の「L」「O」「C」を使用し、物流施設をイメージした箱型を形成することにより、安定感や安心感を表現しています。

　第一弾となる「ロジクロス福岡久山」は、九州最大の消費地である福岡市に加えて北九州市等の周辺都心部への配送も十分にカバーできる他、九州自動車道「福岡IC」まで至近であるため、九州全域への広域配送拠点にもなり得る立地に誕生。液状化リスクや浸水被害といった災害リスクの低いエリアに位置し、働く方々が安全に物流事業に注力頂ける環境を提供します。
　汎用性の高い最新物流施設を供給し、福岡エリアでの優良な賃貸物流施設に対する高いニーズに応えます。また、最新の物流施設の仕様を備えると共に働く方々の職場環境に配慮した施設計画としており、マルチテナント型物流施設として荷主様・３PL（※）会社様の多様なニーズにも対応可能です。
　※３PL・・・荷主企業に代わって、物流業務の一部またはすべてを受託、実行すること。


　当社は、今年４月に「物流施設事業部」を組織し、物流施設事業をオフィス・住宅・商業施設に次ぐ当社の事業の一つとして成長させるべく、首都圏以外の福岡・大阪・名古屋等の大都市圏を中心に全国で進出の検討を進めております。今後も、日本経済における産業インフラとして最新の物流施設を提供すべく、総合不動産ディベロッパーとして今まで培ってきたノウハウを活かしながら、積極的に開発に取り組んで参ります。


【ロジクロス／ロゴマーク】

　◇添付の関連資料を参照


【ロジクロス福岡久山／外観パース】

　◇添付の関連資料を参照


【ロジクロス福岡久山の特徴】
　１．九州自動車道「福岡IC」から約３．２kmの至近に位置しており、福岡市中心部への配送拠点や北九州市、その他九州全域への配送にも対応可能。

　２．博多駅まで約１２km、博多港まで約１５km、福岡空港まで約１２km圏内に立地。

　３．３階バースまでトラックが自走可能なスロープを設けており、１階・３階に大型トラックが着床可能なトラックバースを設置。

　４．貸付区画は４区画まで分割対応可能とし、約７．６００m2（２，３００坪）から貸付可能。

　５．床荷重１．５t／m2、梁下天井有効高５．５m以上（一部４．５m）、柱スパン１１．７m×１０．０mと最新の物流施設が備える汎用性の高い仕様。

　６．就業者が働きやすい施設を目指して、貸会議室、ドライバー用休憩室・トイレを設置。


【施設概要】
　所在地　　　　　　福岡県糟屋郡久山町大字久原字原２７８１−１
　　　　　　　　　　　　福岡県糟屋郡篠栗町大字和田宇部木原１０３０−１（地番）
　敷地面積　　　　　１８，１３６．９０m2（５，４８６坪）
　延床面積　　　　　約４０，０００m2（１２，１００坪）
　構造　　　　　　　　柱SRC・梁S造、地上４階建
　設計監理監修　　株式会社三菱地所設計
　設計施工　　　　　株式会社竹中工務店
　用途　　　　　　　　マルチテナント型物流倉庫　＊複数テナントによる分割利用が可能
　着工　　　　　　　　２０１３年１２月２０日
　竣工　　　　　　　　２０１４年１０月中旬


【周辺地図】

　◇添付の関連資料を参照


以上