大和ハウス、重量鉄骨ラーメン構造の５階建都市型住宅「skye（スカイエ）」を首都圏で発売

■当社初の５階建都市型住宅商品
「skye（スカイエ）」発売


　大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：大野直竹）は、２０１３年４月２７日より、当社初の５階建住宅商品「skye（スカイエ）」を首都圏（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）で発売します。

　当社は、実績のある住宅技術と、中高層建築などで培ったノウハウをもとに、より高い安心・安全な住まいを提供するとともに、限られた空間を最大限活用するために、重量鉄骨ラーメン構造を採用した５階建を実現しました。
　「skye」は、より柔軟な設計対応で敷地を有効に活用した提案を可能にし、建替え層をターゲットとして、多様な家族構成での住まいや、賃貸併用住宅、店舗併用住宅といった、お客さまの幅広い要望に対応します。


　＊商品ロゴは添付の関連資料を参照


●商品コンセプト
　空に伸ばして、広く住む。　〜「トシナカ」から「ソラナカ」へ

●ポイント
　１．当社初の５階建住宅で「上に高く」「中も広く」、空間の有効活用を実現
　２．無駄なく空間を使い切るためのシステムと、安心・快適を支える技術
　３．多世帯同居型、賃貸併用、店舗併用など多様なニーズに対応


■開発背景
　当社では、２０１２年２月に、都市部の狭小地での建替え層をターゲットに、敷地をより有効活用できる軽量鉄骨造３階建住宅商品「xevo　０３（ジーヴォ・ゼロサン）」を発売し、ご好評をいただいております。しかし、東京を中心とした首都圏においては、３階建住宅では、必要な床面積を確保できない敷地や、賃貸住宅や店舗なども併用し、土地のもつ資産価値をより有効に活用したいというニーズに応えきれない面がありました。
　また、ここ数年、４・５階建の中層住宅の建設戸数は増加傾向にあり、そのなかでも東京都が占める比率は年々高くなっています。
　さらに東京都は２０１２年に「木密地域不燃化１０年プロジェクト」（※１）を提唱し、地域危険度（※２）の高いエリアでの老朽木造住宅の建替えを推進していくことを打ち出しており、今後、首都圏狭小地での建替え需要の高まりが予想されます。
　そこで今回、狭小地の更なる有効活用と中層住宅ニーズに応えるため、当社の中高層建築のノウハウを活かした重量鉄骨ラーメン構造の４・５階建対応住宅商品「skye」を開発しました。

　※１．都内の木造住宅密集地域において、市街地不燃化による延焼での焼失ゼロの実現、延焼遮断帯となる主要な都市計画道路の１００％整備を目標とした市街地整備プログラム。
　※２．東京都震災対策条例に基づき、５年おきに地震に関する地域危険度測定調査を行い、町丁目ごとに危険性の度合いを５つのランクに分けて評価・公表しています。


　＊商品特長は添付の関連資料を参照


■商品概要
　商品名：「skye（スカイエ）」
　発売日：２０１３年４月２７日
　販売地域：首都圏（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）
　販売価格：本体工事価格３．３m2当たり８２．５万円台〜（税込）
　販売目標：年間１００棟
　プラン：自由設計（一般建築申請による）
　構造：重量鉄骨ラーメン構造４・５階建
　お客様お問い合わせ先：大和ハウス工業株式会社　コンタクトセンター
　　　　　　　　　　　　　　　　フリーコール：０１２０−５９０−９５６
　　　　　　　　　　　　　　　　（平日９：００〜１３：００、１４：００〜１８：００）


■カタログ問い合わせURL
　https://www.daiwahouse.co.jp/catalog/regist1_ctlg.asp?c_kind=skye


　＊イメージ画像は添付の関連資料を参照


以　上