楽天銀行、住宅ローン借り入れまでの期間に利用できる「つなぎローン」を取り扱い開始

楽天銀行　つなぎローン新商品をリリース


　インターネット専業銀行の楽天銀行株式会社（本社：東京都品川区、代表取締役社長：永田　俊一、以下「楽天銀行」）は、楽天銀行で住宅ローンをご利用されるお客さまを対象として、土地購入資金や、建物の建築資金を住宅ローンのお借り入れまでの期間にご利用いただける「つなぎローン」の取扱いを開始いたします。

　楽天銀行では、２０１２年９月１日から、現在申込受付中の「独立行政法人住宅金融支援機構による住宅融資保険付きのつなぎローン」に代わって、以下の通り新たに「つなぎローン」の取扱いを開始いたします。


■新「つなぎローン」商品概要

　商品名：つなぎローン

　ご利用いただけるかた：
　　・楽天銀行の住宅ローン「住宅ローン（フラット３５、フラット３５Ｓ、「固定と変動」）」にお申込いただいたかたで　、住宅金融支援機構の買取仮承認を取得されたかた。
　　・楽天銀行が指定する団体信用生命保険にご加入できるかた。

　お使いみち：土地売買代金、建物建築着工金、中間金

　ご融資金額：合計５００万円以上（１０万円単位）
　　　　　　　　　「つなぎローン」のお借入れ可能額は以下の通りです。
　　　　　　　　　＜土地代金＞　売買契約金額の１００％以内
　　　　　　　　　＜建物代金＞
　　　　　　　　　　着工金・・・建築請負契約金額の３０％以内
　　　　　　　　　　中間金・・・建築請負契約金額の６０％以内
　　　　　　　　　　（着工時の本件借入がある場合はその金額を差引く）

　ご融資期間：「つなぎローン」の第一回目の融資実行日から１２ヶ月以内、
　　　　　　　　　　住宅ローン（フラット３５、フラット３５Ｓ、「固定と変動」）の融資実行日までとします。

　金　利　　　：２．９３％（２０１２年８月３０日現在）

　担　保　　　：無担保となります。
　　　　　　　　ただし、楽天銀行の求めに応じて融資対象物件の土地に抵当権設定仮登記を行う場合があります。
　　　　　　　　この場合の登記費用はお客さまにてご負担いただきます。

　融資事務手数料：１０５，０００円（消費税込。つなぎローン初回ご融資時および期間延長時）


　今回の新商品の取扱い開始に伴い、従来取り扱っていたつなぎローンは、「つなぎローン（機構保険付）」と、名称を変更いたします。また、「つなぎローン（機構保険付）」は、２０１２年８月３１日までの申込受付分（楽天銀行が到着を確認したもの）につきましては、引続きご利用いただけます（楽天銀行及び独立行政法人住宅金融支援機構の所定の審査があります）。


【取扱開始予定日】
　申込受付開始：２０１２年９月　１日（土）（楽天銀行ウェブサイトからお申込いただけます）
　融資実行開始：２０１２年９月１８日（火）


　※つなぎローン商品詳細説明書は添付の関連資料を参照


以 上