パナホーム、全戸に「創蓄連携システム」を採用した「スマートシティ潮芦屋」の第１期分譲を開始

日本最大規模　街まるごとのネットゼロエネルギーとＣＯ２±０（ゼロ）を実現
『パナホーム　スマートシティ潮芦屋』
第１街区で第１期建売分譲を開始


　パナホーム株式会社（本社：大阪府豊中市、社長：藤井　康照）は、パナソニックグループで展開する「街まるごと事業」の一環として、サスティナブルでスマートなくらしを提案する分譲地「パナホーム　スマートシティ」の開発・販売を全国で展開しております。

　このたび、『パナホーム　スマートシティ潮芦屋』（兵庫県芦屋市涼風町）の第１街区におきまして、第１期建売分譲を開始いたしました。同街区では、全１０９戸の戸建住宅にパナソニック製「創蓄連携システム」（太陽光発電＋リチウムイオン蓄電池）を採用します。全１０９戸の住宅に、創蓄連携で「ピーク電力の抑制」と「停電時の電力確保」の機能を持つ蓄電池を採用する分譲地は、日本で初めて（※１）となります。

　さらに今後、『パナホーム　スマートシティ潮芦屋』は、順次開発予定の第２〜４街区（戸建住宅約３００戸）を含め、街まるごとでネットゼロエネルギーとＣＯ２±０（ゼロ）を実現する日本最大規模（※２）のスマートシティとして展開し、無理のない節電や、計画停電・災害時にも電力確保ができるくらしを提案、街まるごとでピーク電力の抑制に貢献します。


　※『パナホーム　スマートシティ潮芦屋』街並みは、添付の関連資料「参考画像」を参照


■『パナホーム　スマートシティ潮芦屋』の特長

　１．【日本初】第１街区・全１０９戸にパナソニック製「創蓄連携システム」を採用
　　・街まるごとで、ピーク電力の抑制に貢献可能
　　・無理のない節電と、計画停電や災害時の電力確保が可能

　２．【日本最大規模】約４００戸の戸建住宅で、街まるごとのネットゼロエネルギーとＣＯ２±０（ゼロ）を実現

　３．クラウドサービスによる「タウンマネジメント」を実用化

　４．地域特性を生かした、「安心・安全」な街づくり


■『パナホーム　スマートシティ潮芦屋』の概要
■『パナホーム　スマートシティ潮芦屋』第２〜４街区の計画について

　＊添付の関連資料を参照


■『パナホーム　スマートシティ潮芦屋』第１街区　物件概要

・全体概要
　名称　　　　　　　　　：『パナホーム　スマートシティ潮芦屋』
　所在地　　　　　　　：兵庫県芦屋市涼風町１番２４２他
　（阪神「芦屋」駅より阪急バス乗車「涼風町」停まで約８分、ＪＲ「芦屋」駅よりバス乗車「涼風町」停まで約１５分、阪急「芦屋川」駅よりバス乗車「涼風町」停まで約１９分、「涼風町」停下車徒歩約２分）
　開発面積　　　　　：３２，３１３．７７ｍ２
　総戸数　　　　　　　：１０９戸
　販売形態　　　　　：所有権付宅地建物分譲
　建物　　　　　　　　：軽量鉄骨造２階建
　売主・設計・施工：パナホーム株式会社　神戸支社

・第一期建売分譲概要
　販売開始　　　　　：２０１２年７月１４日
　販売戸数　　　　　：８戸
　敷地面積　　　　　：２０１．６４ｍ２〜２２５．４７ｍ２（約６０．９９坪〜約６８．２０坪）
　延床面積　　　　　：１３５．３１ｍ２〜１５０．１６ｍ２（約４０．９３坪〜約４５．４２坪）
　価格　　　　　　　　：５，９６５万円〜６，６９０万円（税込）
　入居開始　　　　　：２０１２年８月上旬　予定


※１：２０１２年７月２０日現在・パナソニック製「創蓄連携システム」における当社調べ。
※２：２０１２年７月２０日現在・当社調べ。
※３：「パワーステーション」はパナソニックグループの登録商標。
※４：ネットゼロエネルギー、ＣＯ２±０の試算条件
　２０１２年３月現在　◎『カサート・テラ　スマート』＜太陽光発電、平均４．３６ｋＷ（パナソニック製ＨＩＴ２３３他）、エネファームもしくは創蓄連携システム（パナソニック製）採用＞における、当社「光熱費環境シミュレーションソフト」での独自試算◎各住戸での計画プランにおける試算◎家族人数：４人を想定◎冷暖房：ルームエアコン（ＡＰＦ５．９）、床暖房を使用◎家電製品（冷蔵庫、テレビ、洗濯機等）は最新型を想定◎光熱費は関西電力、大阪ガスの料金体系、ＣＯ２排出係数は環境省より発表の２００９年度関西電力実排出係数・大阪ガス公表の排出係数を使用
◎［新省エネルギー基準レベル住宅］（電気・ガス併用、太陽光発電設置なし）の独自試算との比較◎　冷暖房：ルームエアコンを想定（ＣＯＰ３．０）◎家電製品（冷蔵庫、テレビ、洗濯機等）については、１９９０年代を想定
＊算出した数値は目安であり、それを保証するものではありません。実際の生活パターンや、設備・家電の使用状況等により異なります。