トヨタホーム、“高いクオリティ”をもつ２階建賃貸住宅「Ｖｉｅα　Ｆｒｅｅｔｈａ」を発売

２階建賃貸住宅商品「Ｖｉｅα　Ｆｒｅｅｔｈａ（ヴィー・アルファ・フリーサ）」発売
“戸建感”デザインが街並みに調和、“高いクオリティ”をもつ賃貸住宅



　トヨタホーム株式会社（以下トヨタホーム、取締役社長　森岡仙太）は、戸建住宅と同等の品質を有し、邸宅風のたたずまいを持つ、ファミリー向け２階建て賃貸住宅商品「Ｖｉｅα（※１）　Ｆｒｅｅｔｈａ（※２）（ヴィーアルファ・フリーサ）」を４月２５日（水）から首都圏、東海圏、近畿圏のトヨタホーム販売店を通じて発売します。トヨタホームが持つ工法の一つ、スチールハウス工法による初めての賃貸住宅企画商品となります。既存の鉄骨ユニット工法の賃貸住宅商品「シンセ・スマートメゾン」に「Ｖｉｅα　フリーサ」が加わったことで商品バリエーションが拡大、これを機に賃貸商品の販売拡大を図ります。
　「Ｖｉｅα　フリーサ」は、賃貸市場が飽和気味になりつつある中で、賃貸であっても今後ニーズが高まると思われる“高いクオリティ”を持つ賃貸住宅商品として開発しました。
　「Ｖｉｅα　フリーサ」の訴求点は、ファミリー向けにふさわしい賃貸住宅として、“戸建感”やライフスタイルの豊かさへのこだわりです。
　“戸建感”では、住宅街への融合という観点から“邸宅風たたずまい”目指し、外観デザイン（寄棟タイプ、切妻タイプ）は街並みに調和するデザインとしています。
　ライフスタイルの豊かさでは、（１）ＬＤＫ（リビング、ダイニング、キッチン）を広くとった（奥行き６ｍ以上）（２）キッチンは対面式とし大きめのサイズにした（幅２１００ｍｍ）（３）風呂の広さも十分にした（１．６×１．６ｍ）など、長期に住んでも満足いただける間取りとし、戸建で使われるアクセントクロスやニッチ（飾り棚）、パントリー（食品保管庫）、くつろげる広さのバルコニーなどにこだわりました（一部装備できないプランもあります）。
　こうした特長から、長期安定経営を目指すオーナー様に価値ある資産を提供できる賃貸商品であると考えています。
　「Ｖｉｅα　フリーサ」は重層、メゾネット、共同住宅の３タイプを用意。重層タイプは一般的に１階と２階専有面積が大きく異なる場合が多い中で、１、２階とも２ＬＤＫとして入居者募集のしやすさを重視しました。


　〔重層長屋タイプの外観〕

　　＊画像は添付の関連資料「外観」画像を参照


　トヨタホームでは、鉄骨ユニット工法の賃貸商品「シンセ・スマートメゾン」と今回のスチールハウス工法による「Ｖｉｅα　フリーサ」、更にプレキャストコンクリート（ＰＣ）工法の賃貸住宅を含め、今後商品ラインナップを拡充、賃貸事業の強化を図っていきます。


　※１　Ｖｉｅα：トヨタホームのスチールハウス工法住宅のブランド名。
　※２　Ｆｒｅｅｔｈａ：「自由＋Ｔｏｙｏｔａ　Ｈｏｍｅ　Ａｐａｒｔｍｅｎｔ」の造語で、自由設計アパートの意味を込めています。


■価格：３．３ｍ２あたり５０．０万円台（税込み）から。
■販売目標：８０戸（２０１２年度）


＜重層長屋タイプのプランの例＞

　＊添付の関連資料「添付資料」を参照



以上


「Ｖｉｅα　フリーサ」ご紹介ページはこちら
http://www.toyotahome.co.jp/chintai/introduce/freetha/index.html