ＧＬプロパティーズと三井不動産、千葉県市川市でマルチテナント型物流施設を共同開発

ＧＬプロパティーズと三井不動産が千葉県市川市でマルチテナント型物流施設を共同開発



　ＧＬプロパティーズ株式会社（本社所在地：東京都港区、代表取締役社長：三木　真人）と三井不動産株式会社（本社所在地：東京都中央区、代表取締役社長：菰田　正信）は、千葉県市川市において※大型マルチテナント型物流施設「（仮称）市川塩浜プロジェクト」の開発に着手しましたので、お知らせいたします。

　「（仮称）市川塩浜プロジェクト」は、ＧＬプロパティーズと三井不動産が共同出資する特定目的会社が事業主体となり、ＧＬプロパティーズと三井不動産はプロジェクトマネジメント業務を行います。

　計画地は、首都高湾岸線「千鳥町ＩＣ」に至近で、ＪＲ京葉線「市川塩浜」駅徒歩圏に位置し、東京都心部への交通アクセスが良い利便性に富んだロケーションであることから、周辺は物流施設が多数集積しています。また、２０１５年度には東京外郭環状道路（仮称）高谷ＪＣＴが新たに開通する予定であり、埼玉県内部へのアクセスが飛躍的に向上することが見込まれます。
　近年、Ｅコマースの伸長、即日配送など、消費行動の変化に伴い、機能的な物流施設のニーズが高まっており、このようなニーズに応えるため、利便性の高い本計画地にて、最新の設備を導入した大型の物流施設を開発いたします。

　本計画では、約５３，０００ｍ２の敷地に延床面積約１２１，０００ｍ２の大型マルチテナント型物流施設を建設する予定です。計画建物は、災害時における入居テナントのＢＣＰ対応をサポートするため、免震構造の採用、バックアップ電源の導入、電気室の高潮対策など、従来の物流施設の機能を進化させた先進的な物流施設となる予定です。また、環境への配慮として、建築環境総合性能評価システム（ＣＡＳＢＥＥ）のＡクラス認証取得を目指します。

　ＧＬプロパティーズが日本の主要な物流拠点を網羅する７都市８４棟の物流施設を開発・運営してきた実績と、三井不動産が商業施設やオフィスビルで培ってきたテナント等の顧客基盤を活かし、本開発・運営業務に取り組んでまいります。
　なお、本計画は、２０１２年９月着工、２０１３年９月竣工を予定しています。

※完成イメージ、添付資料は添付の関連資料を参照